Le mot de l’entreprise
Emeria est le leader européen des services immobiliers résidentiels pour les particuliers et les professionnels.
Emeria regroupe, à travers l’Europe, des marques spécialisées dans la gestion de copropriétés et la gestion locative, l’achat et la vente, le property management, et propose une gamme de services immobiliers allant des états des lieux et diagnostics techniques au courtage en assurances, en passant par la sécurité, les travaux d’entretien des copropriétés ou encore la commercialisation d’immeubles.
Emeria est n° 1 de la gestion de copropriétés, de la gestion locative et de la location de biens en Allemagne, en Belgique et en France et au Royaume-Uni, et n° 2 en Suisse. Également présent au Luxembourg et aux Pays-Bas, Emeria est aussi un des leaders européens du property management.
Powering Better Living
Le groupe Emeria est un acteur européen de référence des services immobiliers sur les marchés résidentiels (B2C) et tertiaires (B2B) s’appuyant sur l’expertise humaine, la connaissance des données et l’intelligence artificielle, pour accompagner ses clients.
Le groupe Emeria œuvre au quotidien pour favoriser un « bien-vivre ensemble » durable dans les lieux de vie et les territoires, en combinant innovation, expertise locale, gestion responsable et engagement de ses collaborateurs. Présent dans plusieurs pays, le groupe Emeria s’appuie sur une organisation multi-locale qui associe la puissance d’un leader européen à l’agilité et au professionalisme de ses équipes solidement ancrées dans leurs territoires, afin d’offrir des services cohérents et de haute qualité sur l’ensemble de ses marchés.
Chiffres clés
1,5Md€
de chiffre d’affaires en 2025
+15,000
collaborateurs
7
pays en Europe
Marques
L'histoire d'Emeria
Les débuts
L’histoire d’Emeria débute en 1972 en France avec la création de Foncia. Au cours des deux premières décennies, le Groupe se développe sur le marché français tout en investissant très tôt dans le numérique. Il conçoit une solution technologique avancée destinée aux agents immobiliers et aux gestionnaires de copropriété, leur permettant de bénéficier d’un avantage concurrentiel décisif.
Expansion internationale
À partir des années 1990, le groupe Emeria engage une phase d’expansion internationale et développe ses activités à travers l’acquisition de sociétés de services immobiliers en Allemagne, Belgique, France, au Luxembourg, aux Pays-Bas, au Portugal, au Royaume-Uni et en Suisse. Parallèlement, le Groupe poursuit le renforcement de ses capacités technologiques afin d’améliorer son efficacité opérationnelle et d’enrichir son offre de services.
Accélération du développement & leadership
Depuis 2016, le Groupe poursuit son développement à travers de nombreuses acquisitions, principalement dans les domaines de la gestion de co-propriété, de la gestion locative et des services associés. Cette stratégie de croissance externe, combinée au développement d’offres complémentaires, co...
Emeria en Europe
Le groupe Emeria déploie ses activités à travers l’Europe avec un portefeuille de marques adaptées aux spécificités de chaque marché.
Ce portefeuille s’est construit au fil des années grâce à une stratégie de croissance externe active, complétée par le développement de marques ad-hoc. Ensemble, ces marques contribuent au développement des activités du Groupe et au renforcement de son offre de services.
Reconnaître et valoriser la différence
Menant une politique volontariste contre les discriminations et en faveur de la promotion de la diversité, Emeria s'est engagé à favoriser l’inclusion des personnes en situation de handicap avec une politique dédiée. Cette volonté s’est concrétisée en 2021 par la signature d’un premier accord Groupe, d’une durée de trois ans et la création d’une mission handicap avec une équipe pilotant et animant ces sujets.
Cet accord a été renouvelé en 2024 pour 3 années supplémentaires. Chez nous, tous les parcours, les diplômes, les âges sont les bienvenus. Notre Comité de Direction en est l'illustration.
Notre vision du développement durable
Quelques projets clés qui sous-tendent la philosophie RSE d’Emeria
Le groupe Emeria a intégré sa stratégie RSE à son modèle d'affaires, concrétisée par la mise en place de nouvelles responsabilités au sein des instances de direction et de gouvernance du Groupe.
Le groupe Emeria a créé un Comité RSE au sein de son Conseil de Surveillance. Le Comité est chargé d'examiner l'avancement de la stratégie RSE du Groupe, de définir la feuille de route associée et de superviser le reporting.
Le CEO du groupe Emeria (en qualité d’invité permanent) et trois membres du Conseil de Surveillance, dont deux sont indépendants (en qualité de membres du Comité), prennent part aux travaux du Comité RSE.
Sous la supervision de la Direction Générale d'Emeria, l’équipe RSE pilote le déploiement opérationnel de cette stratégie. Il gère les initiatives environnementales et sociétales, prépare le reporting extra-financier et assure la mise en œuvre de la directive CSRD. Le Département s'appuie également sur un réseau d'experts issus des différentes unités opérationnelles et fonctions support, tant en France qu'à l'international.